بلغت قيمة المشاريع الإنشائية المنجزة في دول مجلس التعاون الخليجي خلال العام 2012 أكثر من 68 مليار دولار
شهد قطاع البناء والإنشاءات في منطقة الخليج العربي نمواً بنسبة 48% عما تم تحقيقه في العام 2011 عندما بلغت قيمة المشاريع الإنشائية المستكملة مبلغ 46.5 مليار دولار. ويتوقع أن يشهد العام الحالي زيادة إضافية بنسبة 19% في نمو القطاع، حيث من المنتظر أن تصل قيمة المشاريع المستكملة إلى 81.6 مليار دولار.
مشاريع جديدة
ويتوقع أن ترتفع قيمة مشاريع الإنشاءات الجديدة في المنطقة مع ترسية مشاريع تقدر قيمتها بمبلغ 64.5 مليار دولار إلى المقاولين خلال الأشهر ال12 المقبلة. ويظهر هذا الرقم زيادة تبلغ الثلث 33% في قيمة المشاريع التي تمت ترسيتها في العام 2012 وبلغت قيمتها 48.4 مليار دولار. وفي العام 2012، تصدرت القطاعات السكنية والتجارية وقطاع الضيافة سوق المشاريع المستكملة في المنطقة بقيمة 29.4 مليار دولار و12.2 مليار دولار و 5.5 مليار دولار على التوالي. ومن المساهمين الهامين في المشاريع المستكملة، قطاع التعليم والقطاع الطبي وقطاع التجزئة، مع مشاريع مستكملة بقيمة 5.2 مليارات دولار و 3.3 مليارات دولار و2.4 مليار دولار على التوالي.
قطاعات
ومن المرجح أن يشهد العام 2013 نمواً ثنائي المراحل في مشاريع الإنشاءات ضمن القطاع السكني وقطاع التجرئة والقطاع التجاري ولكن بمعدلات نمو أبطأ وتبلغ 4.4% و4 % و13 % إلى 30.7 مليار دولار و2.5 مليار دولار و 13.8 مليار دولار على التوالي، بيد أن المشاريع في قطاع الضيافة والقطاعين التعليمي والطبي ستنمو بمعدلات أسرع وتبلغ 27% و69 % و79 % إلى 27 مليار دولار و 8.8 مليار دولار و 5.9 مليارات دولار على التوالي. وستشهد الحصة السوقية لقطاع الضيافة والقطاع التعليمي في المنطقة بحسب قيمة المشاريع المستكملة في العام 2013 نمواً ملحوظاً بنسبة 137% من 3.8% إلى 9%، و 134% من 4.7% إلى 11% على التوالي. وستبقى مشاريع الأبنية السكنية أكبر قطاع في السوق العقارية بحسب مقدار المشاريع المتوقع استكمالها في العام 2013، وبحصة سوقية تبلغ نسبتها 38%، وستليها المشاريع التجارية بالمرتبة الثانية بنسبة 17%، ولكن من المتوقع أن يتفوق القطاع التعليمي على قطاع الضيافة ويصعد للمرتبة الثالثة بنسبة 11% من الحصة السوقية، مقابل حصة سوقية تبلغ نسبتها 9% لقطاع الضيافة.
سوق التجهيزات الداخلية
ورغم أن قيمة سوق الديكورات الداخلية والتجهيزات في منطقة دول مجلس التعاون الخليجي كانت أقل مما كان متوقعاً لها بشكل مسبق، إلا أنها بلغت في العام 2012 مبلغ 7.86 مليار دولار، وهي تمثل زيادة بنسبة 56% مقارنة بالقيمة المسجلة في العام 2011 والتي بلغت 5.04 مليار دولار، ومن المتوقع أن ترتفع بنسبة 17% في العام 2013 إلى 9.2 مليار دولار. ومن المتوقع في العام 2013 أن يتفوق قطاع الضيافة ضمن سوق الديكورات الداخلية والتجهيزات على القطاع التجاري، ليحصل على ثاني أكبر حصة سوقية، بزيادة القيمة بنسبة 31% من 1.2 مليار دولار إلى 1.57 مليون دولار.
دول
وفي هذا الخصوص من المتوقّع أن يحقق قطاع الإنشاء والتعمير الخليجي قفزة نوعية بفضل المشروعات التي ستطرح بين عامي 2012 و2016 بقيمة 286 مليار دولار. وتشير الدراسات إلى أنه بمقارنة تفاصيل قيم المشروعات التي سيتم طرحها في دول الخليج الست، تبين أن السعودية تستأثر بالنصيب الأكبر بمجموع 119 مليار دولار، تليها الإمارات العربية المتحدة بمجموع 75 مليار دولار، ثم قطر بقيمة 26 مليار دولار. وفي بقية دول الخليج، من المتوقع أن تعلن سلطنة عمان عن مشروعات تتجاوز قيمتها 30 مليار دولار، تليها الكويت بمشروعات قيمتها 25 مليار دولار، ثم البحرين بمشروعات قيمتها 10 مليارات دولار. وفي الدول العربية الأخرى، ثمة فرص أخرى لشركات المقاولات في العراق التي تشهد نموًا واعدًا في مجال تطوير البنية التحتية للعقارات والنقل، ومن المتوقع أن يصل الإنفاق فيها إلى 35 مليار دولار بنهاية 2012.
ifpinfo
