أعلنت شركة "تلال العقارية" أمس عن توجه عدد من المستثمرين من جنسيات مختلفة من أكثر من 25 دولة حول العالم إلى الاستثمار في الأراضي التابعة لمشروع "مدينة تلال". وهذا الاهتمام الكبير من المستثمرين يعود ووفقاً للمطور، إلى أسباب متعددة أهمها الفرص الاستثمارية الجاذبة في الإيجار والتملك في القطاع العقاري الذي لطالما سيطر فيه المستثمر الخليجي.
أحدث المشروع الذي وصلت قيمته إلى 2.4 مليار درهم، ثورة في القطاع العقاري في إمارة الشارقة، مع تمكين المغتربين غير العرب، من شراء الأراضي على أساس حق الانتفاع لمدة 100 عام أمّا مواطنو دول المجلس التعاون الخليجي والعرب المقيمون في دولة الإمارات العربية المتحدة فلهم حق التملك الحر.
وفتحت هذه الفرصة الاستثمارية المتميزة، أبواباً جديدة لدخول مستثمرين جدد إلى الدولة خاصة مع إتاحة الفرصة للمستثمرين من قبل مشروع «مدينة تلال» لبناء العقارات من أجل البيع أو الإيجار أو الاستخدام الشخصي، الأمر الذي يفضي إلى التنوع في القطاع العقاري لإمارة الشارقة والمساهمة في التنمية المستدامة.
وأشار هيثم الجزائري، المدير التنفيذي لتطوير الأعمال في تلال العقارية إلى أن الاهتمام الكبير الذي تلقوه من المستثمر العالمي حتى اليوم، يؤكد تماماً كيف أن فرص التملك تجذب المواطنين والمقيمين على حد سواء في مختلف أنحاء المنطقة.
تطوّر القطاع العقاري
وأضاف قائلاً: «مع التنوع الكبير الذي نشهده في استقطاب المستثمرين، يمكننا التأكيد على مدى التطور الذي يشهده القطاع العقاري مع هذا المشروع المتميز، إضافة إلى المعرفة المطلقة لكيفية تقديم الدعم لكافة القطاعات من خلال سهولة الوصول والتميز في الخدمات، كما أننا فخورون بقيادة هذا التوجه نحو التغيير الإيجابي في القطاع العقاري لإمارة الشارقة وملتزمون بدعم المشترين والمستثمرين لدينا ودعم توجهاتهم العقارية».
يذكر أن «مدينة تلال» تضم 1855 قطعة أرض تم تقسيمها إلى خمسة أقسام بحسب الأحرف الإنجليزية الخمس الأولى A إلى E. وقد تم التخطيط لهذا المشروع الممتد على مساحة 25 مليون قدم مربعة بشكل متكامل لتقديم خدمات عالية الجودة، مع أسعار تناسب الجميع وتبدأ من 55 إلى 65 ألف درهم للإيجار السنوي للشقق والفلل.
من جهة أخرى أكدت شركة «تلال العقارية» أن المستثمرين يمثلون في مجملهم دولة الإمارات ودول مجلس التعاون الخليجي ومنطقة الشرق الأوسط، إضافة إلى أوروبا وأمريكا. كما كشفت الشركة عن أن المشترين باتوا مؤخراً يبدون اهتماماً كبيراً في بناء الأبنية المخصصة للسكن والاستخدامات التجارية في المناطق A وB وD نظراً للعوامل والتفاصيل الداعمة لتجارة التجزئة.
وبشكل عام فإن المستثمر يبحث دوماً عن مصادر عالية الدخل وهو ما وجده في هذا المشروع كنقطة انطلاق مثالية في مجال التطوير العقاري والمبيعات التجارية، كما يتميز المشروع بخصائص متعددة تتمثل في الفلل التي تفصلها مساحات واسعة تليها الشقق الطابقية، إضافة إلى الفلل شبه المتصلة والمنازل كبيرة المساحة، وهو ما يزيد من التوقعات لحضور متميز للمشترين مع زيادة في نسب المقيمين من العرب وغير العرب في إمارة الشارقة على المدى الطويل خاصة أن مدينة تلال تقع في موقع استراتيجي متميز على شارع الإمارات، مع بعدها 10 كيلومترات فقط عن مطار الشارقة الدولي وسهولة الوصول منها إلى كافة الإمارات، كما أنها تقرب 2 كم عن إمارة دبي.
